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| 질문 | ||||
조팔도 의원
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제목 | 김해 안동1지구 도시개발사업 건 | ||
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| 대수 | 제9대 | 회기 | 제253회 | |
| 차수 | 2차 | 날짜 | 2023.04.18 화요일 | |
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| 질문내용 | ||||
| 존경하는 김해시민 여러분 반갑습니다. 상동면ㆍ대동면ㆍ삼안동ㆍ불암동 지역구 시의원 조팔도입니다. 오늘 본 의원은 김해시의 오랜 숙원사업 중 하나인 안동지구 도시개발사업 진행에 대해 몇 가지 현안을 질의하고자 이 자리에 섰습니다. 안동1지구 도시개발사업은 김해시의 동ㆍ서 불균형 해소를 위해 안동 360-1번지 일원에 3단계 진행되는 재개발사업으로 2018년 3월에 도시개발구역으로 지정되어 1단계 사업이 시작되었습니다. 총 2,780세대 규모의 대단위 아파트단지가 건설 중이며 구역 내에는 2만 3,500㎡에 이르는 공원이 조성될 예정입니다. 사업이 완료되면 하천과 공원이 연계된 주거단지를 갖춘 친환경 명품 복합지구로 재탄생할 것이라 주민들의 기대가 큽니다. 하지만 우려의 목소리도 점점 커지고 있습니다. 우선 안동1지구 동편의 분성로627번길 확장 및 정비입니다. 대단위 아파트단지가 건설되면 주변의 교통량이 폭증하게 됩니다. 하지만 현재 분성로627번길 공사가 진행되는 아파트단지 구역까지만 4차선 도로가 정비되어 있을 뿐 이어지는 나머지 도로구역은 여전히 2차선으로 도로 그대로 남아있습니다. 시공사에서 안동1지구 공동주택 입주 전까지 분성로627번길을 개통하는 주민의 불편함을 최소화하겠다는 입장을 2년 전에 밝힌 바 있지만 아파트 준공이 다가오는 현시점에서 해당 도로의 상태를 살펴보면 한숨만 나옵니다. 상식적으로 2,780세대가 가져올 교통량을 이대로 도로를 감당할 수가 있는지 의문입니다. 둘째, 공원과 아파트부지 사이에 공장들이 문제입니다. 친환경 명품지구를 위해 연계해야 할 공원과 아파트가 사이의 공장으로 인해 입주민의 접근성이 매우 떨어집니다. 대규모 세대와 3단계에 걸친 도시개발사업을 부지 문제도 해결하지 않고 사업을 실시한 것도 문제가 있겠지만 2개의 사업이 연계되지 못하고 아파트 준공 이후에 입주민이 자유롭게 사용하지 못하는 것이 맞는지 이 자리에서 묻고 싶습니다. 세 번째, 집행부에서 직접 현장을 확인했는지 의문이 듭니다. 언급한 부분 이외에도 현장의 여러 가지 애로사항이 즐비해 있지만 안동1지구를 위한 우리시의 적극적인 해결 노력과 행동이 보이지 않습니다. 도시개발사업의 최우선목표는 시민 삶의 질을 높이기 위함인 것을 다시 한 번 강조하면서 질의를 시작하도록 하겠습니다. 먼저 PPT를 봐주시기 바랍니다. 첫 번째 안동지구 도시개발사업은 올해와 내년 두 차례에 걸쳐 약 3,000세대가량 입주할 예정입니다. 지금도 인근 도로는 출퇴근시간마다 극심한 교통정체가 발생하는데 아파트에 입주 이후의 교통문제에 대한 대책은 무엇인지 연계한 질문 다섯 가지를 드리겠습니다. 첫 번째, 1-1 중로2-1호선 동편 쪽의 정비계획은 무엇입니까? 그다음 1-2 안동1지구 동편 분성로627번길은 현재 1지구 구역만 도로 정비가 되어 있어 나머지 구간은 전혀 정비가 이루어지지 않고 있습니다. 사업시행자가 보낸 2021년도 4월 8일자 공문에는 안동1지구 공동주택 입주 전까지 개통하여 주민의 불편함을 최소화할 계획이라고 공언하였지만 입주날짜인 2023년도 8월 31일을 4개월 앞둔 지금도 정비가 제대로 이루어지지 않았습니다. 이에 대한 계획은 무엇입니까? 1-3에 보면 서편으로 중로1-1호선, 중로2-5호선으로 전신주 등이 도로 한가운데 있습니다. 완료시점은 언제인지 답해 주시고 1-4 안동2지구, 신어천 쪽입니다. 서편 중로 2-5호선 중 타일공장 쪽 제일 끝물이 여기입니다. 여기 보시면 이게 한 150m가 됩니다. 이것도 정비가 된 게 전혀 아무것도 없습니다. 그림도 안 그려져 있고 취소가 되어 있는데 이에 따른 사업지구 남동쪽 도로구역에 대한 정비계획은 무엇인지. 둘째, 안동1지구 입주민들의 공원녹지지역의 접근성이 현저히 떨어지는데 이에 대한 보완계획은 무엇인지 연계하여 주시고 2-1 현재 진행 중인 소송의 판결이 확정되면 공원 옆의 중로2-4호선이 미사용도로가 될 텐데 이에 대한 대책은 무엇인지. 셋째, 교통영향평가 심의위원회 회의록에 따르면 안동1지구 사업인가와 동시에 2단계 도시개발구역 지정을 위한 제안이 이루어질 것으로 나와 있습니다. 현재 2지구 개발사업의 계획이 어떻게 됩니까? 넷째, 안동1지구 아파트가 모두 준공되면 약 700명의 학생들이 입주하는 것으로 알고 있습니다. 이 학생들에 대한 학교 배정은 완료되었습니까? 다섯 번째, 안동1지구 아파트 건축으로 인해 인근 한일아파트와 대아아파트의 조망권이 침해되어 있습니다. 이에 대한 보상방안은 무엇이며 보상에 대해 주민들과 합의된 사항이 있습니까? |
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| 답변 | |||
| 대수 | 제9대 | 회기 | 제253회 임시회 |
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| 차수 | 2차 | 날짜 | 2023.04.18 화요일 |
| 답변회의록 | 회의록보기 | 답변 영상회의록 | |
| 답변자 | 도시관리국장 강삼성 | ||
| 답변내용 | |||
| 안녕하십니까? 도시관리국장 강삼성입니다. 조팔도 의원님께서 질문하신 김해 안동1지구 도시개발사업과 관련한 시정질문에 대하여 답변드리겠습니다. 먼저 1번과 1-1번, 1-3번 질문인 안동1지구 도시개발사업 관련 아파트 입주 이후의 교통대책과 동편도로 중로2-1호선, 서편도로 중로1-1호선, 중로2-2호선의 정비계획에 대해 일괄 답변드리겠습니다. 공동주택 주변 도로는 2018년 9월 도시개발사업 당시 교통영향평가 결과와 2019년 5월 안동1지구 공동주택 교통영향평가 결과를 실시계획에 반영하여 공사 중에 있습니다. 동편도로는 기존 2차로를 3~4차로로 확장 완료하여 차량이 통행 중에 있으며 서편도로는 2차로에서 4차로로 확장공사 중에 있습니다. 현재 사업시행자가 한국전력공사와 전신주 이전에 대해 협의 중이며 안동푸르지오아파트 1단지 입주 예정인 올해 8월 이전인 7월까지 전신주 이설 후 도로공사를 완료할 예정이고 남측 분성로는 4차로에서 5차로로 확장 예정입니다. 또한 공동주택 앞과 상업용지 내 2개 도로를 신설할 예정이므로 계획된 도로가 모두 개통될 경우 교통문제는 발생하지 않을 것으로 예상하고 있습니다. 다음은 질문 1-2와 1-4 안동1지구 동편 분성로627번길과 안동2지구 서편 중로2-5호선 중 타일공장 쪽 도로정비계획에 대하여 일괄 답변드리겠습니다. 안동1지구 동편 분성로627번길은 당초 안동2지구 도시개발사업 시 1지구와 2지구 사이에 분성로627번길 도로를 확포장할 계획이었으나 안동2지구 도시개발사업의 지연으로 도로공사도 같이 진행되고 있는 상황이며 도로 확포장사업 추진시기는 확실치 않은 실정입니다. 하지만 안동1지구 도시개발사업 교통영향평가가 1지구와 2지구 사이 동측도로에 대해서는 2지구 공동주택 입주 완료 전까지 도로를 개설하는 심의조건이 있으므로 향후 안동2지구 도시개발사업 제안 시 도로 확포장 계획을 반영하여 시민불편이 해소될 수 있도록 추진하겠습니다. 안동2지구 서편 중로2-5호선 또한 안동2지구 도시개발사업 계획수립 시 협의할 사항으로 향후 도시개발사업안 제시 시 도로 등 기반시설에 대해 협의할 예정입니다. 다음은 질문 1-5 재판 결과에 따라 일부 구역의 토지수용 취소 후 사업지구 남동쪽으로 도로정비계획에 대하여 답변드리겠습니다. 우리시는 이 도로가 반드시 개설되어야 한다고 판단하고 사업시행자에게 해당 부지를 협의매수 후 도로가 개설될 수 있도록 독려하고 장기간 사업이 지연될 경우 주민불편이 발생하지 않도록 도시계획시설사업 등도 적극 추진하겠습니다. 다음은 두 번째 질문사항인 입주민들의 공원 접근성에 대한 보완계획에 대해 답변드리겠습니다. 해당 공원은 근린공원으로써 공동주택 입주민들은 물론 삼안동, 활천동, 불암동 등 우리시 동부권지역 주민들의 휴식 및 여가생활을 위한 거점공원으로써 계획 및 조성하는 것으로 향후 안동2지구 도시개발사업 추진 시 현재 공원과 연계하여 조성할 계획이므로 아파트입주민 외 안동, 삼방동 주민의 이용도 제고 등을 고려하면 현재의 위치가 적정하다고 판단됩니다. 다음은 2-1번 질문인 현재 진행 중인 소송의 판결 확정 후 공원 옆의 중로2-4호선이 미사용도로가 될 텐데 이에 대한 대책에 대해 답변드리겠습니다. 수용재결 취소소송 패소에 따라 중로2-4호선에 포함된 토지 2필지가 당초 소유자에게 반환되었습니다. 우리시는 공원 이용 및 원활한 교통 소통을 위하여 도로 확포장은 반드시 필요하다고 판단되어 사업시행자에게 해당 부지를 협의매수하여 도로가 당초 계획대로 개설될 수 있도록 독려하고 장기간 사업이 지연될 경우 주민불편 등이 발생하지 않도록 도시계획시설사업 추진도 적극 검토하겠습니다. 다음은 세 번째 질문인 안동2지구 도시개발사업계획에 관해 답변드리겠습니다. 앞서 말씀드렸듯이 안동2지구 도시개발사업 시행을 위한 제안된 사항은 없으나 안동1지구 도시개발사업의 진행사항 및 주변여건 등을 고려하여 적절한 시기에 사업이 추진될 수 있도록 추진하겠습니다. 네 번째 질문사항인 안동1지구 아파트 학생의 학교 배정에 관해 답변드리겠습니다. 올해 8월 말 입주 예정인 1단지는 2022년 11월 김해교육지원청에서 김해활천초등학교와 신어초등학교로 공동 지정하여 해당 학교로 학생을 배치할 예정이며 내년 7월 입주 예정인 2단지는 현재 김해활천초등학교로 배정되어 있으나 김해교육지원청에서 주민의견 수렴 후 올 11월에 최종적으로 통학구역을 확정할 예정입니다. 다섯 번째 질문사항인 안동1지구 아파트 건축으로 인해 인근 한일아파트와 대아아파트 조망권 침해에 대한 보상방안에 대해 답변드리겠습니다. 조망권 침해는 사업시행사에서 주민들과 보상합의를 진행 중에 있으며 보상금액과 요구금액의 차이로 원만한 합의도출에 다소 어려움이 있습니다. 우리 시에서는 주민들과 원만한 합의가 도출될 수 있도록 노력 중에 있습니다. 이상으로 안동1지구 도시개발사업과 관련한 시정질문에 대한 답변을 마치겠습니다. 감사합니다. |
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